岗位职责：1、组织项目针对性的市场调研，担纲制订并提交《市场调研报告》。 2、对项目进行客户、产品、形象、市场、价格、档次、功能、业态等方面进行定位研究，基于《市调报告》担纲制订并提交符合甲方和公司要求的《项目定位报告》。 3、与甲方和建筑设计单位对接，对项目的建筑规划设计、景观设计或建筑施工设计等进行产品诊断，担纲制订并提交符合甲方和公司要求的《规划设计指导意见书》。 4、基于项目《市调报告》和《定位报告》，按甲方需要，拟定并提交达到公司服务标准的《项目整体运作全案》（含销售与招商）。 5、根据项目具体开发进度，拟定符合市场规律的阶段性《项目开发关联工作进度线路图》。 6、对项目关键节点（如：排号、开盘、招商启动、签约）方案策略进行把控，形成可执行方案，达到甲方和公司的营销和招商目标要求，并进行现场支持和指导工作。 7、对公司执行中的项目策划、推广投入与产出进行效果评估，发现问题并及时调整项目执行策略和方法，形成书面报告上报公司。 8、负责对项目销售人员、招商人员进行项目推广、营销、招商策划方案的培训，保证相关人员的正确理解与执行。任职要求：1、本科及以上学历；2、对房地产企业销售和管理模式有系统的了解和实践经验，并均有较深入的认识；3、具备销售管理理念和扎实的理论基础；4、熟悉国家、地区销售相关法律法规；5、熟悉办公软件及相关销售管理软件的使用；6、良好人际关系及谈判能力，五年以上相关房地产相关工作经验。